Thông tin trên được nêu trong Kết luận buổi làm việc với Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc với tỉnh Kiên Giang vừa được Văn phòng Chính phủ thông báo.
Trước đó, tại buổi làm việc với Thủ tướng, lãnh đạo tỉnh Kiên Giang cho biết, Phú Quốc đang là đơn vị hành chính cấp huyện loại I trực thuộc tỉnh. Từ đây, lãnh đạo tỉnh Kiên Giang xin chủ trương thành lập thành phố Phú Quốc trên cơ sở huyện đảo Phú Quốc với hơn 40 hòn đảo lớn nhỏ. Nếu được chấp nhận, Phú Quốc sẽ là thành phố biển đảo đầu tiên của cả nước.
Huyện đảo Phú Quốc có diện tích 589,275km2, tương đương quốc đảo Singapore trước đây, những năm qua đã trở thành trung tâm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí quốc gia và quốc tế.
Theo thông báo số 27 của Bộ Chính trị, huyện đảo Phú Quốc được định hướng xây dựng thành đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt của cả nước. Tuy nhiên, đến nay Quốc hội chưa thông qua Luật Đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt nên chưa có cơ sở thành lập.
Thông tin Phú Quốc trở thành đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt đã khiến giá đất tại huyện đảo này tăng chóng mặt. Từ cuối năm 2014 đến hết năm 2017, giao dịch bất động sản nhộn nhịp đã đẩy giá đất tại Phú Quốc tăng từ 2-4 lần so với trước đó.
Tình trạng phân lô bán nền diễn ra công khai, nhiều dự án ảo trên giấy tờ,... gây phá vỡ quy hoạch. Đồng thời xuất hiện nhiều cò mồi thổi giá khiến nhiều nhà đầu tư bị vướng vào ma trận giá đất. Do đó, Chính phủ đã chỉ đạo tỉnh Kiên Giang có giải pháp giải quyết, chấn chỉnh sai phạm. Cùng với thông tin Luật đặc khu chưa được thông qua, từ cuối năm 2018, thì thị trường nhà đất Phú Quốc đã ổn định trở lại.
Mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang cũng đã đề nghị Thủ tướng cho dừng việc lập quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội đảo Phú Quốc thành Đặc khu kinh tế, cho tới khi Luật đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt (còn gọi là Luật Đặc khu) được Quốc hội thông qua.
Hiện, thị trường bất động sản tại Phú Quốc đang diễn biến thành hai chiều sau quyết định lùi thời gian thông qua Luật Đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt. Cụ thể, trong khi các dự án được đầu tư bởi các doanh nghiệp bất động sản lớn, có quy hoạch bài bản, pháp lý rõ ràng không chịu nhiều ảnh hưởng, thì những nhà đầu cơ lướt sóng đang liên tục rao bán đất để cắt lỗ.
