Vụ thủng sàn chung cư: Chủ đầu tư có thể phải đối diện 2 án phạt!

Cơ quan quản lý xây dựng nếu chấp pháp nghiêm minh, hành pháp tuân thủ đúng chức năng, nhiệm vụ của mình thì chắc hẳn đã không xảy ra những hậu quả đáng tiếc về sức khỏe, tính mạng của người dân.

<div> <p>Như D&acirc;n tr&iacute; đ&atilde; th&ocirc;ng tin, mặt s&agrave;n văn ph&ograve;ng của một c&ocirc;ng ty ở t&ograve;a HH1B chung cư Meco Complex bất ngờ sập, khiến hai người ở tr&ecirc;n rơi xuống sảnh t&ograve;a nh&agrave;, trọng thương.</p> <p>Sự việc xảy ra l&uacute;c 18h ng&agrave;y 27/3 ở tầng 2 t&ograve;a chung cư 102 Trường Chinh, phường Phương Mai, quận Đống Đa. Hai nạn nh&acirc;n được đưa đi cấp cứu ngay sau đ&oacute;.</p> <p>Mặt s&agrave;n chung cư bị sập rộng khoảng 10 m&eacute;t, hai nạn nh&acirc;n rơi từ độ cao 5 m&eacute;t. C&ocirc;ng an phường Phương Mai đ&atilde; đến hiện trường phối hợp c&ugrave;ng c&aacute;c đơn vị li&ecirc;n quan điều tra nguy&ecirc;n nh&acirc;n.</p> <p>Ng&agrave;y 28/3,&nbsp; ban đại diện t&ograve;a nh&agrave; HH1B cho biết vị tr&iacute; xảy ra sự cố do chủ đầu tư tự cơi nới th&ecirc;m diện t&iacute;ch bằng tấm ốp nh&ocirc;m nhựa để cho thu&ecirc; l&agrave;m văn ph&ograve;ng. Tuy nhi&ecirc;n kh&ocirc;ng c&oacute; cảnh b&aacute;o n&ecirc;n c&ocirc;ng ty thu&ecirc; mặt s&agrave;n n&agrave;y chất đồ l&ecirc;n, kh&ocirc;ng may s&agrave;n bị thủng rồi sập xuống.</p> <figure class="image align-center" contenteditable="false"><img alt="Vụ thủng sàn chung cư: Chủ đầu tư có thể phải đối diện 2 án phạt! - 1" src="https://khds.1cdn.vn/2021/03/29/icdn-dantri-com-vn_thung-san-chung-cu-1616990389255.jpg" title="Vụ thủng sàn chung cư: Chủ đầu tư có thể phải đối diện 2 án phạt! - 1" /> <figcaption>Trưởng ban đại diện t&ograve;a nh&agrave; HH1B cho biết, chủ đầu tư đ&atilde; cơi nới khoảng 10m2 để cho c&ocirc;ng ty Bất động sản thu&ecirc; (ảnh: Trần Thanh).</figcaption> </figure> <p>Nh&igrave;n nhận sự việc dưới g&oacute;c độ ph&aacute;p l&iacute;, <strong>Luật sư Qu&aacute;ch Th&agrave;nh Lực (C&ocirc;ng ty Luật TNHH LSX - Đo&agrave;n Luật sư TP. H&agrave; Nội)</strong> cho rằng, để l&agrave;m r&otilde; khu vực cơi nới n&agrave;y c&oacute; diện t&iacute;ch bao nhi&ecirc;u, c&oacute; nằm trong thiết kế được ph&ecirc; duyệt của cơ quan c&oacute; thẩm quyền hay kh&ocirc;ng th&igrave; UBND phường, UBND quận cần phải v&agrave;o cuộc.</p> <p>C&aacute;c cơ quan n&agrave;y cần lập bi&ecirc;n bản hiện trạng, ghi nhận hiện trường, buộc chủ đầu tư cung cấp bản thiết kế, giấy ph&eacute;p x&acirc;y dựng chứng minh t&iacute;nh hợp ph&aacute;p của diện t&iacute;ch n&agrave;y.</p> <p>Từ hoạt động n&agrave;y UBND quận Đống Đa nếu nhận thấy đ&acirc;y l&agrave; phần x&acirc;y dựng tr&aacute;i ph&eacute;p, nằm ngo&agrave;i thiết kế được ph&ecirc; duyệt, kh&ocirc;ng c&oacute; giấy ph&eacute;p cải tạo th&igrave; phải xem x&eacute;t hậu quả để xử phạt h&agrave;nh ch&iacute;nh đối với Chủ đầu tư.</p> <p>Về xử l&yacute; h&agrave;nh ch&iacute;nh c&oacute; thể tại khoản 7, điều 15 Vi phạm quy định về trật tự x&acirc;y dựng, nghị định số 139/2017/NĐ-CP<strong>: </strong>Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng đối với một trong c&aacute;c h&agrave;nh vi sau đ&acirc;y: X&acirc;y dựng cơi nới, lấn chiếm diện t&iacute;ch, lấn chiếm kh&ocirc;ng gian đang được quản l&yacute;, sử dụng hợp ph&aacute;p của tổ chức, c&aacute; nh&acirc;n kh&aacute;c hoặc của khu vực c&ocirc;ng cộng, khu vực sử dụng chung.</p> <p>Về tr&aacute;ch nhiệm h&igrave;nh sự: Cơ quan cảnh s&aacute;t điều tra cần tiếp nhận sự việc, gi&aacute;m định thương tật, tổn hại sức khỏe của hai nạn nhận m&agrave; tổng tỷ lệ tổn thương cơ thể của những người n&agrave;y từ 61% đến 121% th&igrave; c&oacute; yếu tố để xem x&eacute;t tr&aacute;ch nhiệm h&igrave;nh sự về tội vi phạm quy định về x&acirc;y dựng g&acirc;y hậu quả nghi&ecirc;m trọng.</p> <p><strong>Điều 298. Tội vi phạm quy định về x&acirc;y dựng g&acirc;y hậu quả nghi&ecirc;m trọng</strong></p> <ol> <li>Người n&agrave;o vi phạm quy định về x&acirc;y dựng trong lĩnh vực khảo s&aacute;t, thiết kế, thi c&ocirc;ng, sử dụng nguy&ecirc;n liệu, vật liệu, m&aacute;y m&oacute;c, gi&aacute;m s&aacute;t, nghiệm thu c&ocirc;ng tr&igrave;nh hoặc lĩnh vực kh&aacute;c thuộc một trong c&aacute;c trường hợp sau đ&acirc;y, nếu kh&ocirc;ng thuộc trường hợp quy định tại Điều 224 v&agrave; Điều 281 của Bộ luật n&agrave;y, th&igrave; bị phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 500.000.000 đồng, phạt cải tạo kh&ocirc;ng giam giữ&nbsp;đến 03 năm hoặc phạt t&ugrave; từ 01 năm đến 05 năm:</li> <li>a) L&agrave;m chết người;</li> <li>b) G&acirc;y thương t&iacute;ch hoặc g&acirc;y tổn hại cho sức khỏe của người kh&aacute;c m&agrave; tỷ lệ tổn thương cơ thể 61% trở l&ecirc;n;</li> <li>c) G&acirc;y thương t&iacute;ch hoặc g&acirc;y tổn hại cho sức khỏe của 02 người trở l&ecirc;n m&agrave; tổng tỷ lệ tổn thương cơ thể của những người n&agrave;y từ 61% đến 121%;</li> </ol> <p>Hiện nay t&igrave;nh trạng Chủ đầu tư cơi nới, x&acirc;y dựng sai ph&eacute;p, tr&aacute;i ph&eacute;p, chiếm dụng kh&ocirc;ng gian sử dụng chung diễn ra rất phổ biến. Cư d&acirc;n, Ban quản trị c&aacute;c chung cư c&oacute; rất nhiều đơn thư đến cơ quan c&oacute; thẩm quyền y&ecirc;u cầu xem x&eacute;t xử l&yacute;. Tuy nhi&ecirc;n đơn thư phản &aacute;nh th&igrave; nhiều nhưng việc xử phạt h&agrave;nh ch&iacute;nh kh&ocirc;ng đ&aacute;ng kể.</p> <p>Cơ quan quản l&yacute; x&acirc;y dựng như UBND c&aacute;c cấp nếu chấp ph&aacute;p nghi&ecirc;m minh, h&agrave;nh ph&aacute;p tu&acirc;n thủ đ&uacute;ng chức năng, nhiệm vụ quyền hạn của m&igrave;nh th&igrave; chắc hẳn đ&atilde; kh&ocirc;ng xảy ra những hậu quả đ&aacute;ng tiếc về sức khỏe, t&iacute;nh mạng của người d&acirc;n như đ&atilde; v&agrave; đang xảy ra.</p> <p><em>(thực hiện)</em></p> </div> <p>&nbsp;</p>

Theo dantri.com.vn
back to top