Theo đó, tổng diện tích trước và sau khi quy hoạch không thay đổi là 67,2ha. Tuy nhiên, sẽ điều chỉnh đất ở biệt thự dọc đường trục chính tầng cao thành đất ở liền kề.
Cụ thể, diện tích xây biệt thự sau điều chỉnh giảm từ 19,2ha xuống còn 8ha. Nhưng quy hoạch bổ sung 6,3ha đất ở liền kề và hơn 0,7ha đất tái định cư. Đất ở hiện trạng chỉnh trang cũng được điều chỉnh tăng thêm 1,6ha.
Như vậy, tổng diện tích đất đơn vị ở của dự án giảm 8%, từ 30,3ha xuống còn 27,8ha. Diện tích đất mặt nước và đất giao thông dân dụng được bổ sung lần lượt 1,2 và 1,4ha. Các hạng mục khác như đất giáo dục; đất cây xanh, công viên; đất kinh doanh hỗn hợp; đất hạ tầng kỹ thuật;... diện tích biến động không đáng kể.
Sau điều chỉnh, tổng diện tích của dự án vẫn được giữ nguyên 67,2ha. Các nội dung khác so với quy hoạch đã phê duyệt vào tháng 12/2018 trước đó.
