 |
| UBND tỉnh Phú Yên vừa có văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Ngọc Lãng, xã Bình Ngọc, TP Tuy Hoà. |
Tổng diện tích đất sử dụng khu đô thị khoảng 29,34ha, trong đó đất ở 11,42ha (tỷ lệ 38,94%); đất xây dựng công trình công cộng 2,21ha (tỷ lệ 7,55%); đất công viên, cây xanh mặt nước 7,30ha (tỷ lệ 24,88%); đất giao thông (cầu, đường và bãi đỗ xe) 8,41ha (tỷ lệ 28,63%). Tổng mức đầu tư dự kiến hơn 3.690 tỷ đồng.
Việc huy động vốn để thực hiện dự án, chủ đầu tư phải thực hiện nghiêm theo quy định tại Khoản 2, Điều 69 của Luật Nhà ở năm 2014 và Điều 19 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số Điều của Luật Nhà ở.
Theo đó, quy mô dự án nhà ở khoảng 1.130 căn. Trong đó, 162 căn hộ liền kề, 218 căn nhà ở biệt thự và khoảng 750 căn hộ nhà ở xã hội. Quy mô tòa nhà hỗn hợp cao từ 10 - 20 tầng. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng từ 35.440 - 70.880m2 gồm 180 căn hộ chung cư và những căn hộ khách sạn.
Khu trung tâm thương mại - dịch vụ tòa nhà cao 10 tầng; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 26.358m2. Khách sạn cao cấp 1 và 2 gồm: 02 tòa nhà cao 10 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 65.170m2. Trường mầm non cao 03 tầng; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 2.721m2. Trường tiểu học cao 3 tầng; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 5.549m2. Công viên cây xanh - mặt nước, cây xanh cách ly…
Mật độ xây dựng; tầng cao; hệ số sử dụng đất... theo Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Ngọc Lãng, xã Bình Ngọc, thành phố Tuy Hoà đã được UBND tỉnh phê duyệt (tại Quyết định số 920/QĐ-UBND ngày 21/6/2019) với hình thức phát triển nhà ở theo dự án....
Mục tiêu của dự án là trở thành điểm nhấn về kiến trúc cảnh quan phía Nam khu vực trung tâm TP Tuy Hòa, hình thành khu đô thị hỗn hợp sinh thái đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, định hướng phát triển đảm bảo các tiêu chí của đô thị loại I, phát triển bền vững và bảo vệ môi trường với các khu chức năng dịch vụ đô thị chất lượng cao...
Thời gian và tiến độ thực hiện 36 tháng kể từ ngày đủ điều kiện khởi công xây dựng dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng.
