Mua đất như mua rau, đại gia vác thùng carton đựng hàng chục bó tiền đi mua bán đất

Từ đầu năm 2021 đến nay đi đến đâu cũng râm ran chuyện sốt đất, thông tin truyền tai nhau về người này lãi gấp đôi, gấp ba, thậm chí kiếm bạc tỷ chỉ trong vài ngày từ đất không phải là hiếm. Nông dân bỏ ruộng vườn đi làm môi giới, chủ nhà xưởng bỏ làm ăn đi mua gom đất là thực tế đang diễn ra ở rất nhiều địa phương.

<div> <p><span id="mainContent">Đi một v&ograve;ng qua c&aacute;c khu vực Lương Sơn (H&ograve;a B&igrave;nh), H&ograve;a Lạc, Ba V&igrave;, Quốc Oai (H&agrave; Nội), đất đang canh t&aacute;c, trồng c&acirc;y cũng được người d&acirc;n san vườn san ruộng rao b&aacute;n. Thậm ch&iacute;, đất đang tranh chấp, đất lấn chiếm, đất thu&ecirc; trồng c&acirc;y l&acirc;u năm cũng được truyền hết từ tay người n&agrave;y đến người kia. Gi&aacute; th&aacute;ng trước quay đi th&aacute;ng sau quay lại đ&atilde; tăng gấp rưỡi, thậm ch&iacute; kh&aacute;ch vừa xem xong muốn chốt cọc ngay th&igrave; m&ocirc;i giới b&aacute;o chủ nh&agrave; đ&atilde; b&aacute;n l&uacute;c 10h tối qua.</span></p> <p><span id="mainContent">Nhiều nơi như Ph&uacute; Quốc, Thủ Đức l&ecirc;n th&agrave;nh phố gi&aacute;&nbsp; đất tăng cao, nh&agrave; đầu tư đổ về c&ograve;n l&yacute; giải được nhưng c&oacute; những v&ugrave;ng đất mới manh nha một ch&uacute;t th&ocirc;ng tin về hạ tầng cao tốc, s&acirc;n bay vẫn c&ograve;n nằm tr&ecirc;n giấy như Bảo Lộc, Quảng Hớn...th&igrave; &ocirc; t&ocirc; đ&atilde; xếp h&agrave;ng d&agrave;i chờ mua đất. Gi&aacute; nhảy theo ng&agrave;y, cơn sốt b&ugrave;ng l&ecirc;n rồi nhanh ch&oacute;ng xẹp đi như người thổi bong b&oacute;ng.</span></p> <p><span id="mainContent">Dọc c&aacute;c thị trường ven biển miền Trung như Thanh H&oacute;a, đất đấu gi&aacute; sốt s&ugrave;ng sục. C&oacute; những khu đất chưa đầy 20 nền nhưng số lượng hồ sơ nộp v&agrave;o đ&atilde; l&ecirc;n con số 500-600. Hay tại Bắc Giang, d&ugrave; kh&ocirc;ng c&oacute; s&acirc;n bay, cao tốc mới được x&acirc;y dựng nhưng đất &quot;tự nhi&ecirc;n sốt&quot;, người d&acirc;n cũng kh&ocirc;ng hiểu l&yacute; do v&igrave; sao gi&aacute; tăng vọt h&agrave;ng ng&agrave;y.</span></p> <p><span id="mainContent">Cuối tuần, đi theo đại lộ Thăng Long h&agrave;ng d&atilde;y xe &ocirc; t&ocirc; mang biển H&agrave; Nội đuổi nhau chạy thẳng l&ecirc;n Ba V&igrave;, H&ograve;a B&igrave;nh. Thậm ch&iacute; ngay giữa trưa nhiều đoạn rẽ từ đại lộ Thăng Long đi H&ograve;a B&igrave;nh v&agrave; Ba V&igrave; tắc đường. Xe con nườm nượp chạy theo th&ocirc;ng tin sốt n&oacute;ng gi&aacute; đất Ba V&igrave;, H&ograve;a B&igrave;nh.</span></p> <p><span id="mainContent">Chị Linh, một nh&agrave; đầu tư lăn lộn hết từ Nam đến Bắc cho biết h&agrave;ng chục năm qua mới t&aacute;i diễn t&igrave;nh trạng sốt đất như thế n&agrave;y, đất xấu đất kẹt mấy năm trước kh&ocirc;ng b&aacute;n được năm nay ch&aacute;y h&agrave;ng. M&ocirc;i giới kh&ocirc;ng c&oacute; h&agrave;ng để b&aacute;n, dự &aacute;n kh&ocirc;ng ra được h&agrave;ng mới, c&ograve;n l&ocirc; n&agrave;o n&agrave;o nh&agrave; đầu tư mua b&aacute;n tranh nhau.</span></p> <p><span id="mainContent">&quot;C&oacute; những lần đi mua b&aacute;n đất v&agrave;o chủ nhật, chốt l&agrave; cọc lu&ocirc;n. C&oacute; những miếng đất chủ đất cần tiền y&ecirc;u cầu mua b&aacute;n gấp t&ocirc;i đ&agrave;nh r&uacute;t tiền mặt đ&oacute;ng v&agrave;o th&ugrave;ng carton mang đi. Thậm ch&iacute; c&oacute; những chủ đất vốn l&agrave; n&ocirc;ng d&acirc;n họ &iacute;t khi giao dịch ng&acirc;n h&agrave;ng n&ecirc;n vẫn th&iacute;ch tiền mặt hơn. Ch&iacute;nh v&igrave; thế, x&aacute;c định đi xem đất l&agrave; tiền đ&atilde; sẵn t&uacute;i, ưng l&ocirc; n&agrave;o l&agrave; chồng tiện ngay tại trận&quot;, chị Ninh cho biết.</span></p> <div class="VCSortableInPreviewMode"> <div><span id="mainContent"><img alt="Mua đất như mua rau, đại gia vác thùng carton đựng hàng chục bó tiền đi mua bán đất - Ảnh 1." src="https://khds.1cdn.vn/2021/04/01/cafefcdn-com_san-dat-1617252082052394105061.jpg" title="Mua đất như mua rau, đại gia vác thùng carton đựng hàng chục bó tiền đi mua bán đất - Ảnh 1." /></span></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]"><span id="mainContent">Đất Ba V&igrave; quay cuồng trong cơn sốt, đất đang canh t&aacute;c cũng được san nền ra b&aacute;n.</span></p> </div> </div> <p><span id="mainContent">Cũng như chị Ninh, anh Lu&acirc;n một nh&agrave; đầu tư vừa về từ T&acirc;y Nguy&ecirc;n cho biết, cuối tuần vừa qua anh c&ugrave;ng một nh&oacute;m nh&agrave; đầu tư vừa v&agrave;o&nbsp;Măng Đen săn l&ugrave;ng đất. Trước khi đi, t&agrave;i khoản&nbsp; mỗi người lu&ocirc;n sẵn s&agrave;ng v&agrave;i tỷ, chốt được l&agrave; chuyển cọc v&agrave; l&agrave;m giấy tờ thủ tục lu&ocirc;n.</span></p> <p><span id="mainContent">&quot;Do khoảng c&aacute;ch từ H&agrave; Nội v&agrave;o Măng Đen xa n&ecirc;n cả nh&oacute;m x&aacute;c định 2 ng&agrave;y t&igrave;m đất, &ocirc; n&agrave;o ưng l&agrave; đi l&agrave;m thủ tục chuyển nhượng lu&ocirc;n, bỏ qua kh&acirc;u cọc để kh&ocirc;ng mất nhiều thời gian bay ra bay v&agrave;o lo khoản giấy tờ. C&ocirc;ng chứng xong, cả nh&oacute;m lại nhờ m&ocirc;i giới rao b&aacute;n, được gi&aacute; sẽ b&aacute;n ngay&quot;, anh Lu&acirc;n cho biết.</span></p> <p><span id="mainContent">L&agrave; một người mới bước ch&acirc;n v&agrave;o thị trường BĐS khoảng hơn 1 năm nay, anh Khi&ecirc;m cũng bị cuốn v&agrave;o cơn sốt đất trong năm 2021 khi vừa chốt l&atilde;i được 4 tỷ từ c&aacute;c khoản đầu tư BĐS từ năm ngo&aacute;i.</span></p> <p><span id="mainContent">Nghe phong phanh một dự &aacute;n tại H&agrave; Nội đ&atilde; chết nhiều năm chuẩn bị c&oacute; quy hoạch, 7h tối anh Khi&ecirc;m phi ngay xuống dự &aacute;n t&igrave;m hiểu. Cả đ&ecirc;m anh gọi điện cho m&ocirc;i giới để chốt l&ocirc;. Ngay s&aacute;ng h&ocirc;m sau, anh đặt cọc 300 triệu, ng&agrave;y tiếp theo anh huy động 2 tỷ c&ograve;n lại của bạn b&egrave; v&agrave; người th&acirc;n, thậm ch&iacute; vay n&oacute;ng để chuyển tiền cho chủ nh&agrave; trong l&uacute;c chờ m&oacute;n vay từ ng&acirc;n h&agrave;ng giải ng&acirc;n.&nbsp;</span></p> <p><span id="mainContent">&quot;Thời điểm ấy chủ l&ocirc; đất đang cần b&aacute;n để chốt miếng đất trong Ph&uacute; Quốc n&ecirc;n họ y&ecirc;u cầu tiền gấp. T&ocirc;i chỉ sợ họ biết th&ocirc;ng tin quy hoạch bỏ cọc kh&ocirc;ng b&aacute;n nữa. T&ocirc;i mua xong th&igrave; h&ocirc;m sau dự &aacute;n được duyệt quy hoạch 1/500 đất tăng gi&aacute; v&ugrave; v&ugrave;. Mới mua xong c&oacute; nửa th&aacute;ng hiện l&ocirc; đất của t&ocirc;i đ&atilde; c&oacute; người trả gấp đ&ocirc;i tiền&quot;, anh Khi&ecirc;m t&acirc;m sự.</span></p> <p><span id="mainContent">Kh&ocirc;ng chỉ người mua m&agrave; ngay cả người b&aacute;n cũng hỉ hả trong cơn sốt đất. Đất tăng gi&aacute; từng ng&agrave;y, nhiều người nhận cọc của kh&aacute;ch rồi sẵn s&agrave;ng đền cọc gấp đ&ocirc;i để b&aacute;n cho kh&aacute;ch kh&aacute;c gi&aacute; cao hơn. Thậm ch&iacute;, c&oacute; những miếng đất mới cọc chưa l&agrave;m thủ tục sang t&ecirc;n lại tiếp tục được nh&agrave; đầu tư mới lướt cọc b&aacute;n cho người kh&aacute;c.&nbsp;</span></p> <p><span id="mainContent">C&oacute; thể n&oacute;i, đ&atilde; l&acirc;u lắm rồi khắp mọi nơi mới quay cuồng trong cơn sốt đất. Ở thời điểm hiện tại số lượng người thắng nhiều hơn người thua, nh&agrave; đầu tư vẫn chốt lời từng chồng tiền. Nhưng cuộc vui n&agrave;o rồi cũng sẽ c&oacute; l&uacute;c kết th&uacute;c, gi&aacute; kh&ocirc;ng thể cứ m&atilde;i tăng được v&agrave; sẽ đến l&uacute;c sẽ chững lại. Khi đ&oacute; nh&agrave; đầu tư cuối d&ugrave;ng đ&ograve;n bẩy t&agrave;i ch&iacute;nh kh&ocirc;ng chịu được sẽ phải giảm gi&aacute; b&aacute;n ra. Thị trường lại bắt đầu v&agrave;o chu kỳ trầm lắng mới!</span></p> <p class="author">Thanh Ng&agrave;</p> <p class="source" data-field="source">Theo Doanh nghiệp v&agrave; Tiếp thị</p> </div> <p>&nbsp;</p>

Theo cafef.vn
back to top