Theo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hoà, hiện nay trên địa bàn tỉnh có nhiều dự án BĐS du lịch, tập trung chủ yếu tại TP Nha Trang và khu vực Bãi Dài, Cam Lâm, Cam Ranh. Trong số này có nhiều dự án cho phép chủ đầu tư được bán bất động sản du lịch không phải là nhà ở, không được điều chỉnh bởi Luật Nhà ở năm 2014.
Do vậy, khi đưa loại hình BĐS này vào kinh doanh mua bán, chủ đầu tư phải tuân thủ Luật Kinh doanh BĐS năm 2014. Chủ đầu tư không được bán BĐS du lịch (căn hộ du lịch, biệt thự du lịch…) cho tổ chức, cá nhân nước ngoài, trừ trường hợp doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài mua BĐS du lịch để làm cơ sở kinh doanh dịch vụ theo đúng công năng sử dụng.
 |
| Danh sách 129 chủ đầu tư dự án trên địa bàn bị Sở Xây dựng yêu cầu thực hiện nghiêm việc mua bán BĐS du lịch theo đúng quy định của pháp luật. |
Bên cạnh đó, trong quá trình triển khai dự án, kinh doanh bất động sản du lịch, chủ đầu tư phải thực hiện chế độ báo cáo, cung cấp thông tin định kỳ về dự án do mình làm chủ đầu tư theo quy định tại Điều 13 Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản. Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư nghiêm túc thực hiện đầy đủ các nội dung trên.
Đồng thời, Sở Xây dựng tỉnh này cũng nêu đích danh 129 chủ đầu tư dự án bất động sản du lịch trên địa bàn và yêu cầu các chủ đầu tư này nghiêm chỉnh chấp hành những nội dung trên. Điển hình, Công ty CP Vinpearl với 9 dự án như: Khu du lịch Vinpearl Long Beach Villas, Làng du lịch Bãi Trũ – Đầm Già, Vinpearl Beachfront Condotel…; Công ty TNHH Sovico Khánh Hoà với dự án Evason Ana Mandara Cam Ranh Resort & Spa…
Ngoài ra, một số chủ đầu tư tên tuổi khác cũng được Sở Xây dựng điểm danh như: DNTN Xây dựng số 1 Điện Biên với dự án Tổ hợp khách sạn chung cư cao cấp Mường Thanh Khánh Hoà; Công ty TNHH Tập đoàn Đông Dương với dự án Marina Complex hay những ông lớn bất động sản khác là Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh với dự án Khu đô thị Hưng Thịnh (Golden Bay) và Công ty CP Đầu tư Phát Đạt với dự án Khu du lịch cao cấp Phát Đạt Resort.
