Theo Sở Xây dựng Khánh Hòa, dự án trên có 704 căn hộ chung cư, trong đó tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu tối đa không quá 30% số lượng căn hộ, tương đương 211 căn. Đây là dự án nhà ở đầu tiên ở Khánh Hòa cho phép người nước ngoài được sở hữu căn hộ.
Cùng với việc cho phép trên, Sở Xây dựng Khánh Hòa lưu ý chủ đầu tư có trách nhiệm thông báo, thông tin ngay trong ngày đến Sở Xây dựng bằng thư điện tử hoặc bằng văn bản sau khi ký hợp đồng với tổ chức, cá nhân nước ngoài. Sở Xây dựng cũng nghiêm cấm tổ chức, cá nhân nước ngoài mua nhà để bán lại nhằm mục đích kinh doanh kiếm lời.
Trước đó, tháng 6/2020, Sở Xây dựng đã triển khai thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc xác định khu vực cần đảm bảo an ninh quốc phòng theo Nghị định 99 của Chính phủ đối với dự án Tổ hợp công trình hỗn hợp khách sạn, dịch vụ và chung cư Nha Trang Bay (dự án Scenia Bay) tại số 25 - 26 Phạm Văn Đồng, phường Vĩnh Hải, TP Nha Trang.
Căn cứ vào các văn bản đồng ý của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an, Cục An ninh Kinh tế, Công an tỉnh Khánh Hòa, Sở Xây dựng Khánh Hòa đã ra Thông báo số 1967/TB-SXD về việc công bố dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở.
Được biết, cuối năm 2019, Sở Xây dựng Khánh Hòa phát hiện một số chủ đầu tư dự án nhà ở tại TP Nha Trang bán căn hộ cho người nước ngoài trái pháp luật.
Cụ thể, Công ty CP Thanh Yến bán 45 căn hộ tại dự án trung tâm thương mại Bờ Biển Vàng - Gold Coast, Công ty TNHH Cat Tiger Khareal bán 20 căn hộ tại dự án chung cư Napoleon Castle 1, Công ty CP Tư vấn - thương mại - dịch vụ địa ốc Hoàng Quân bán bảy căn hộ nhà ở xã hội theo giá thương mại cho người nước ngoài, bán bốn căn hộ cho người Việt Nam mang quốc tịch nước ngoài tại dự án nhà ở xã hội HQC Nha Trang.
Sau khi phát hiện, Sở Xây dựng đã yêu cầu các chủ đầu tư thanh lý ngay các hợp đồng bán căn hộ sai quy định, thu hồi căn hộ để báo cáo cơ quan thẩm quyền xem xét, xử lý.
