Theo đó việc điều chỉnh quy hoạch Khu 1 sẽ theo định hướng hình thành Khu đô thị phức hợp công cộng, thương mại hiện đại với hệ thống hạ tầng dịch vụ đồng bộ, hiện đại, tăng giá trị về kiến trúc cảnh quan đô thị, phát triển bền vững.
Điều chỉnh tăng số tầng cao công trình (tối đa 25 tầng) nhằm tăng quỹ nhà ở xã hội và nhà ở căn hộ chung cư kết hợp với thương mại hỗn hợp cung cấp cho khu vực. Tạo điểm nhấn không gian kiến trúc cảnh quan phong phú, đóng góp vào cảnh quan chung của đô thị TP Hải Dương; Nâng cao hiệu quả sử dụng đất và tạo nguồn thu cho Ngân sách nhà nước.
Được biết, diện tích điều chỉnh cục bộ quy hoạch Khu 1, Khu đô thị trung tâm TP Hải Dương khoảng 8,1ha, dân số Khu 1 khoảng 3.500 - 3.800 người.
