Đây là dự án có diện tích sử dụng đất là 136,8ha, thuộc các phường Thạch Linh, Hà Huy Tập (TP. Hà Tĩnh) và các xã Thạch Tân, Thạch Đài (huyện Thạch Hà, tỉnh Hà Tĩnh), hiện khu đất chưa được GPMB. Theo quyết định, đất ở thấp tầng tại dự án có mật độ xây dựng 90%, cao tối đa là 4 tầng, đất ở cao tầng có mật độ xây dựng 37%, cao tối đa 38 tầng, đất ở tái định cư có mật độ xây dựng 80%, cao tối đa 4 tầng; đất hỗn hợp có mật độ xây dựng 40%, cao tối đa 27 tầng.