Theo đó, phân khu A khoảng 771,05ha, là khu vui chơi, giải trí (công viên chuyên đề, sân golf…), du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, khu ở (nhà ở liên kế, biệt thự, chung cư), thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn, khu sử dụng hỗn hợp và an ninh quốc phòng được bố trí đồng bộ và đầy đủ các công trình hạ tầng.
Phân khu B, quy mô 586,88ha, là khu ở, khu du lịch nghỉ dưỡng, khu công trình dịch vụ - công cộng đô thị, khu cây xanh đô thị và khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị theo định hướng đô thị hiện đại và thông minh.
Phân khu C, quy mô 303,47ha, là khu trung tâm tài chính, kinh tế, thương mại dịch vụ, văn phòng và bến cảng, du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, khu đô thị hiện đại, văn minh.
Trong khi đó, phân khu D, E có tổng diện tích quy hoạch 1.208,60ha. Hai phân khu D, E được quy hoạch làm khu trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp đảm bảo tiêu chí hiện đại và thông minh.
