Dự án "đắp chiếu", Him Lam vẫn thế chấp thành công

Dự án khu nhà ở xã hội phường Thượng Thanh, quận Long Biên, do Công ty CP Him Lam Hà Nội – Công ty CP BIC Việt Nam (liên danh chủ đầu tư) vẫn chưa triển khai.

Được biết, ngày 3/5/2018 UBND TP Hà Nội có Quyết định số 2110/QĐ-UBND về Chủ trương đầu tư cho dự án. Theo đó, chủ đầu tư là liên danh Công ty CP Him Lam Thủ Đô và Công CP BIC Việt Nam. Dự án có tổng diện tích khoảng 60.355m2 tại địa chỉ phường Thượng Thanh (quận Long Biên).

Dự án khu nhà ở xã hội phường Thượng Thanh với mục tiêu đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng cao trong khu vực, hình thành một khu ở với đầy đủ chức năng cần thiết, đảm bảo hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, kết nối hài hoà với khu vực xung quanh.

Theo Quy hoạch tỷ lệ 1/500 được UBND TP Hà Nội phê duyệt tại QĐ số 5577/QĐ-UBND ngày 14/8/2017 thì: Dự án gồm 2.050 căn hộ chung cư, 44 căn nhà ở thấp tầng với tổng số vốn đầu tư khoảng 2.685 tỷ đồng. Dự án được chuẩn bị đầu tư, giải phóng mặt bằng giai đoạn năm 2014 đến quý IV/2018; dự kiến thời gian thi công xây dựng, kết thúc toàn bộ dự án từ quý III/2018 - II/2021.

Theo ghi nhận của phóng viên sau hơn 2 năm, ở thời điểm hiện tại, Dự án vẫn chỉ nằm trên giấy, chủ đầu tư chưa hề có động thái triển khai dự án này.

Tuy nhiên, ngày 27/07/2020 Công ty CP Him Lam Hà Nội đã thế chấp toàn bộ dự án này, giá trị khoản vay là 200 tỷ đồng.

Về tài sản đảm bảo là: Lợi tức thu được từ việc kinh doanh, khai thác giá trị của quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; các khoản phải thu, các khoản phí mà Công ty CP Him Lam Thủ Đô thu được trong quá trình đầu tư, kinh doanh, phát triển Dự án “Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng khu vực” thuộc quyền sử dụng và sở hữu của Công ty CP Him Lam Thủ Đô”.

Việc thế chấp khi dự án chưa triển khai có nhiều dấu hiệu vi phạm các quy định hiện hành. Cụ thể, việc thế chấp diễn ra như thế nào. Báo KH&ĐS sẽ tiếp tục thông tin.