Đà Nẵng chấp thuận đầu tư dự án Khu phức hợp đô thị Phương Trang gần 4.000 tỷ đồng

Dự án Khu phức hợp đô thị, thương mại cao tầng Phương Trang gần 4.000 tỷ đồng.

Địa điểm xây dựng dự án thuộc phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu với ranh giới khu C5b (Đông Bắc giáp đường Đinh Đức Thiện; Đông Nam giáp đường Hồ Tùng Mậu; Tây Bắc giáp đường Ngô Sĩ Liên nối dài, Tây Nam giáp đường Hoàng Thị Loan; khu E (Đông Bắc giáp đường Hoàng Thị Loan; Đông Nam giáp tuyến kênh Phú Lộc; Tây Bắc giáp đường Nguyễn Sinh Sắc; Tây Nam giáp trường Bưu Điện và khu dân cư số 6 Tây Bắc giai đoạn 2); khu F (Đông Bắc giáp đường quy hoạch 5,5m; Đông Nam giáp đường quy hoạch 5,5m; Tây Bắc giáp đường Nguyễn Sinh Sắc; Tây Nam giáp đường Hoàng Thị Loan).

Tổng diện tích sử dụng đất của 3 khu nói trên là 266.418m2; trong đó đất ở chia lô liền kề 150.346m2; đất thương mại dịch vụ 12.531m2; đất giáo dục 9.441m2; đất cây xanh 16.882m2; đất giao thông 77.218m2. Tổng số lượng nhà ở gồm 1.259 căn nhà ở liền kề (khu C5b: 171 căn, khu E: 656 căn, khu F: 432 căn). Tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 722.000m2.

Dự kiến tổng mức đầu tư gần 4.000 tỷ đồng; trong đó nguồn vốn chủ sở hữu trên 600 tỷ đồng (chiếm 15,01%); vốn huy động từ khách hàng thông qua hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai là 618 tỷ đồng (chiếm 15,47%); vốn vay từ các tổ chức tín dụng là 2.780 tỷ đồng (chiếm 69,52%).

Thời gian thực hiện dự án 50 năm kể từ ngày ban hành văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư. Về tiến độ dự án, việc chuẩn bị đầu tư thực hiện đến quý II/2020; xây dựng và bàn giao đưa vào sử dụng từ quý II/2020 - IV/2025.

UBND TP Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án theo đúng quy hoạch chi tiết và tiến độ dự án được duyệt; bảo đảm tuân thủ các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật, kết nối đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật của khu vực và bàn giao cho địa phương quản lý vận hành theo đúng quy định.

Đồng thời, chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện đúng quy định tại Điều 26 Luật Nhà ở 2014, Điều 13 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 và Điều 17 Nghị định 11/2013/NĐ-CP ngày 14/11/2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị.

Khi có điều chỉnh một trong các nội dung: Tên dự án, tiến độ thực hiện, loại nhà ở phải xây dựng, tổng diện tích sàn xây dựng, tổng số lượng nhà ở, tỷ lệ các loại nhà ở thì chủ đầu tư phải có văn bản đề nghị UBND TP Đà Nẵng xem xét, chấp thuận theo đúng quy định trước khi triển khai thực hiện xây dựng.