Đà Nẵng: Bán đất thuê của nhà nước, vợ chồng chủ doanh nghiệp lĩnh án

Các bị cáo Châu, Vinh và Hương (từ trái qua) tại phiên tòa

Sau thời gian xét xử sơ thẩm, TAND TP Đà Nẵng tuyên bị cáo Nguyễn Hữu Vinh (SN 1954) 17 năm tù về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản và 4 năm tù tội làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức.

Bị cáo Nguyễn Thị Thùy Hương (SN 1960) lĩnh 13 năm tù về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Bị cáo Lê Thanh Châu (SN 1956, cùng trú phường Hòa Khánh Bắc, quận Liên Chiểu) lĩnh 3 năm tù về tội làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức.

Trong vụ án này, bị cáo Vinh và Hương là vợ chồng; bị cáo Lê Thanh Châu – là cựu Phó Chủ tịch UBND phường Hòa Khánh (cũ).

Theo cáo trạng, năm 1999, vợ chồng ông Vinh và bà Hương thành lập hộ kinh doanh dệt nhuộn tại nhà riêng (quận Liên Chiểu); năm 2001, đổi tên thành Doanh nghiệp tư nhân Dệt Đa Phước do bà Hương đứng tên giám đốc, chủ doanh nghiệp. Tuy nhiên, mọi hoạt động do ông Vinh điều hành.

Năm 2002, Doanh nghiệp tư nhân Dệt Đa Phước thuê khu đất có diện tích 2.375m² thuộc khối Đa Phước, phường Hòa Khánh (nay là phường Hòa Khánh Bắc, quận Liên Chiểu) trong thời hạn 20 năm và xây dựng nhà xưởng, hoạt động.

Năm 2006, do bão nên toàn bộ nhà xưởng bị hư hỏng. Khi các khoản nợ ngân hàng và khách hàng đến hạn phải thanh toán, bà Hương lâm bệnh cần tiền để chữa trị nên ông Vinh nảy sinh ý định chia nhỏ đất của công ty thuê để bán cho những người có nhu cầu về nhà ở.

Lúc này, phường Hòa Khánh được chia tách thành phường Hòa Khánh Nam và phường Hòa Khánh Bắc. Để có thể bán được đất đang thuê, ông Vinh đã giấu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp thể hiện nguồn gốc đất là do Nhà nước cho thuê. Đồng thời nói dối đất do tự mình khai hoang và làm nhà xưởng, nay không có nhu cầu sử dụng nên bán lại.

Thông qua mối quan hệ quen biết với một người làm dịch vụ môi giới nhà đất, ông Vinh lên kịch bản chia nhỏ đất thuê để bán cho những người có nhu cầu về nhà ở. Để mọi người tin, ông Vinh cũng nhận sẽ thuê hoặc giới thiệu dịch vụ làm "hồ sơ 3 lá" đứng tên của người mua đất, có dấu xác nhận của UBND phường Hòa Khánh (cũ) tại thời điểm giai đoạn từ năm 2000 đến 2003.

Với thủ đoạn này, ông Vinh và bà Hương tự chia nhỏ thành 14 lô. Trong đó, 13 lô chuyển nhượng cho 12 hộ dân, thu lợi tổng số tiền hơn 2 tỷ đồng; 1 lô ông Vinh sử dụng.

Trong vụ án này, bà Hương với tư cách là chủ doanh nghiệp, đã ký các thủ tục xin thuê đất và đề nghị cấp sổ đỏ. Dù biết rõ đất là do Nhà nước cho thuê không được sử dụng trái mục đích, biết chồng phân lô đất để bán nhưng không ngăn cản mà cùng nhau bán cho nhiều khách hàng.

Đối với ông Lê Thanh Châu, năm 2005, phường Hòa Khánh (cũ) được chia tách và con dấu của UBND phường cũ đã được thu hồi không còn được sử dụng. Tuy nhiên, lợi dụng sơ hở trong việc quản lý hồ sơ và biết được trước thời điểm chia tách phường, có một số tài liệu, giấy tờ được đóng sẵn con dấu của UBND phường Hòa Khánh, ông Châu đã ký xác nhận nguồn gốc sử dụng đất cho hai lô đất để ông Vinh và bà Hương làm thủ tục. Từ đó, các lô đất này được cấp sổ đỏ cho những người mua đất do ông Vinh bán./.