Cơn sốt đất sẽ diễn biến như thế nào trong thời gian tới?

Hội môi giới BĐS Việt Nam dự báo với việc vào cuộc của chính quyền địa phương, giá đất trong thời gian tới sẽ được kiểm soát, thậm chí những nơi tăng ảo sẽ xuất hiện giảm giá, cắt lỗ.

<div> <p style="text-align: justify;"><span id="mainContent">Sau khi đưa ra những con số &quot;đ&aacute;ng kinh ngạc&quot; về hiện tượng sốt đất ở nhiều địa phương tr&ecirc;n cả nước, Hội m&ocirc;i giới BĐS Việt Nam đ&atilde; c&oacute; những dự b&aacute;o về thị trường BĐS trong thời gian tới.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span id="mainContent"><b>Về lượng cun</b><b>g</b>, theo đơn vị n&agrave;y ngu&ocirc;̀n hàng cả nước sẽ tăng so với qu&yacute; 1/2020. Cụ thể tại Hà N&ocirc;̣i dự ki&ecirc;́n sẽ có 6.000 - 7.000 sản ph&acirc;̉m với đa dạng c&aacute;c ph&acirc;n khúc sẽ chào hàng thị trường. Trong đó khu vực Bắc và T&acirc;y Hà N&ocirc;̣i sẽ chi&ecirc;́m tỷ trọng nhi&ecirc;̀u nh&acirc;́t. Tại Tp.HCM dự kiến cung c&acirc;́p ra thị trường khoảng 8.000 - 10.000 sản phẩm. Hứa hẹn m&ocirc;̣t thị trường ch&acirc;́t lượng hơn cho hoạt đ&ocirc;̣ng kinh doanh và m&ocirc;i giới BĐS. </span></p> <p style="text-align: justify;"><span id="mainContent"><b>Về lực c&acirc;̀u</b>, nhu c&acirc;̀u v&ecirc;̀ ph&acirc;n khúc căn h&ocirc;̣ tại Hà N&ocirc;̣i và Tp.HCM v&acirc;̃n chi&ecirc;́m tỷ trọng lớn. Ph&acirc;n khúc căn h&ocirc;̣ trung c&acirc;́p loại căn h&ocirc;̣ có 2 phòng ngủ tiếp tục được giao dịch nhi&ecirc;̀u nh&acirc;́t. </span></p> <p style="text-align: justify;"><span id="mainContent">Trong đ&oacute;, đ&acirc;́t n&ecirc;̀n v&acirc;̃n là sản ph&acirc;̉m được giới đ&acirc;̀u tư quan t&acirc;m nhi&ecirc;̀u nh&acirc;́t tại các địa phương ngoài Hà N&ocirc;̣i và Tp.HCM. Tuy nhi&ecirc;n, <b><i>sau thời gian n&oacute;ng sốt, c&aacute;c nh&agrave;</i></b><b><i> </i></b><b><i>đầu cơ sẽ rời khỏi thị trường, lực cầu đầu tư sẽ giảm mạnh.</i></b> </span></p> <p style="text-align: justify;"><span id="mainContent"><b>Về giá bất động sản</b><b>, </b>theo Hội M&ocirc;i giới BĐS Việt Nam, giá căn h&ocirc;̣ tại Hà N&ocirc;̣i v&agrave; Tp.HCM có sẽ được giữ nguy&ecirc;n. Dự kiến<b> </b>những sản phẩm mới ra giai đoạn n&agrave;y c&oacute; thể x&acirc;y dựng được giá bán phù hợp hơn.<b> </b></span></p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption"> <div style="text-align: justify;"><span id="mainContent"><img alt="Cơn sốt đất sẽ diễn biến như thế nào trong thời gian tới? - Ảnh 1." src="https://khds.1cdn.vn/2021/04/16/cafefcdn-com_13-1618490323735463356539.jpeg" title="Cơn sốt đất sẽ diễn biến như thế nào trong thời gian tới? - Ảnh 1." /></span></div> </div> <p style="text-align: justify;"><span id="mainContent"><b>&quot;</b>Với việc v&agrave;o cuộc của ch&iacute;nh quyền địa phương, gi&aacute; đất trong qu&yacute; 2/2021 sẽ được kiểm so&aacute;t v&agrave;<b> </b>kh&ocirc;ng tăng so với qu&yacute; 1. Thậm ch&iacute;, một số khu vực sẽ xuất hiện giảm gi&aacute;, cắt lỗ&quot;, đại diện Hội m&ocirc;i giới BĐS Việt Nam nhấn mạnh. </span></p> <p style="text-align: justify;"><span id="mainContent">Theo đơn vị n&agrave;y, ngay sau kỳ nghỉ Tết Nguy&ecirc;n đ&aacute;n T&acirc;n Sửu 2021, hiện tượng gi&aacute; đất tăng xuất hiện tại nhiều địa phương, gi&aacute; đất tăng tạo ra những cơn sốt đất kh&oacute; tin. Thậm ch&iacute; c&ograve;n xu&acirc;́t hi&ecirc;̣n hi&ecirc;̣n tượng đ&acirc;̀u tư b&acirc;́t ch&acirc;́p quy định pháp lu&acirc;̣t. </span></p> <p style="text-align: justify;"><span id="mainContent">Theo nghi nhận từ c&aacute;c địa phương, đất đai s&ocirc;i sục khắp nơi, giá tăng chóng mặt, trung b&igrave;nh tăng 10% sau 1 tháng. Cục b&ocirc;̣ m&ocirc;̣t s&ocirc;́ nơi tăng 2-3 lần chỉ trong 1-2 tháng. Nhi&ecirc;̀u nơi, người d&acirc;n bỏ kinh doanh, bỏ sản xu&acirc;́t đ&ecirc;̉ lao vào đ&acirc;̀u tư đ&acirc;́t. Ti&ecirc;̀n gửi ng&acirc;n hàng cũng được rút ra đ&ecirc;̉ đi đ&acirc;̀u tư. </span></p> <p style="text-align: justify;"><span id="mainContent">Ở nhiều địa phương, xuất hiện hi&ecirc;̣n tượng tung tin kh&ocirc;ng đ&uacute;ng sự thật v&ecirc;̀ quy hoạch v&agrave; phát tri&ecirc;̉n dự án. Th&acirc;̣m chí lợi dụng những ý ki&ecirc;́n chỉ đạo của lãnh đạo nhà nước, tạo dựng tài li&ecirc;̣u giả đ&ecirc;̉ tung tin, tạo s&oacute;ng. Điều n&agrave;y tác đ&ocirc;̣ng rất x&acirc;́u đ&ecirc;́n lợi ích của c&aacute;c nhà đ&acirc;̀u tư thi&ecirc;́u ki&ecirc;́n thức, kinh nghi&ecirc;̣m. </span></p> <p style="text-align: justify;"><span id="mainContent">Trước t&igrave;nh trạng sốt đất tại nhiều địa phương tr&ecirc;n cả nước, Hội m&ocirc;i giới bất động sản Việt Nam c&oacute; một số kiến nghị. </span></p> <p style="text-align: justify;"><span id="mainContent"><b>Thứ nhất,</b> chính quy&ecirc;̀n các địa phương phải cần tiếp tục vào cu&ocirc;̣c quy&ecirc;́t li&ecirc;̣t đ&ecirc;̉ ki&ecirc;̉m soát mọi hoạt đ&ocirc;̣ng sử dụng đ&acirc;́t đai, thực hi&ecirc;̣n các dự án đ&acirc;̀u tư, giao dịch đ&acirc;́t đai,&hellip; đảm bảo thực hiện theo đ&uacute;ng quy định pháp lu&acirc;t. </span></p> <p style="text-align: justify;"><span id="mainContent"><b>Thứ hai,</b> cần gắn tr&aacute;ch nhiệm của l&atilde;nh đạo địa phương với t&igrave;nh trạng mua b&aacute;n đất n&ocirc;ng nghiệp, đất phi n&ocirc;ng nghiệp, đất ở tr&aacute;i quy định của ph&aacute;p luật để dẫn đến hiện tượng sốt đất ảo. </span></p> <p style="text-align: justify;"><span id="mainContent"><b>Thứ ba,</b> quản lý các đ&ocirc;́i tượng tham gia chu&ocirc;̃i rao, chào bán, t&ocirc;̉ chức giao dịch tr&ecirc;n địa bàn. </span></p> <p style="text-align: justify;"><span id="mainContent"><b>Thứ tư,</b> cung c&acirc;́p đ&acirc;̀y đủ th&ocirc;ng tin v&ecirc;̀ chủ trương phát tri&ecirc;̉n kinh t&ecirc;́, quy hoạch, k&ecirc;́ hoạch sử dụng đ&acirc;́t tr&ecirc;n địa bàn. </span></p> <p style="text-align: justify;"><span id="mainContent"><b>Thứ năm</b>, kịp thời phát hi&ecirc;̣n và xử lý hoạt đ&ocirc;̣ng tung tin th&acirc;́t thi&ecirc;̣t, g&acirc;y ảnh hưởng đ&ecirc;́n thị trường, đặc biệt l&agrave; những tin tức tạo dựng l&agrave;m s&ocirc;́t đ&acirc;́t, b&acirc;́t &ocirc;̉n ở địa phương. </span></p> <p style="text-align: justify;"><span id="mainContent"><b>Thứ s&aacute;u</b>, Nhà nước c&acirc;̀n thi&ecirc;́t phải đi&ecirc;̀u chỉnh pháp lu&acirc;̣t theo hướng s&ocirc;́ hóa quy hoạch, sản phẩm BĐS người d&acirc;n c&oacute; thể thuận tiện tra cứu th&ocirc;ng tin. Đồng thời, quản lý Sàn giao dịch và m&ocirc;i giới BĐS được chặt chẽ, hi&ecirc;̣u quả hơn. </span></p> <p style="text-align: justify;"><span id="mainContent"><b>Thứ bảy</b>, tăng cường th&aacute;o gỡ kh&oacute; khăn cho c&aacute;c doanh nghiệp, đẩy mạnh ph&ecirc; duyệt ph&aacute;t triển dự &aacute;n tạo nguồn cung cho thị trường. </span></p> <div class="VCSortableInPreviewMode link-content-footer IMSCurrentEditorEditObject" style="text-align: justify;">&nbsp;</div> </div> <p style="text-align: justify;">&nbsp;</p>

Theo cafef.vn
back to top