Alphanam: Chuyển hướng đầu tư bất động sản địa phương

Chuyển hướng đầu tư 

Alphanam (mã cổ phiếu ALP) lên sàn giao dịch từ năm 2007. Từ năm 2010, ALP mở rộng hoạt động đa ngành, với ba hướng chính: Sản xuất công nghiệp, bất động sản và kinh doanh nông lâm sản. Trong giai đoạn này, Alphanam đầu tư mạnh sang bất động sản với chiến lược mua lại các doanh nghiệp nhà nước có quỹ đất lớn.

Tập đoàn Alphanam cho ra mắt 2 thương hiệu khách sạn tiêu chuẩn quốc tế tại Đà Nẵng, đó là Four Points by Sheraton và Altara Suites.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất cho thấy năm 2019 và năm 2020,  Alphanam đang đầu tư vào các dự án bất động sản, các công ty con và công ty liên doanh hàng nghìn tỷ đồng.

Trong đó, có nhiều công ty liên quan đến lĩnh vực bất động sản như Công ty CP địa ốc Foodinco; Công ty địa ốc Foodinco Quy Nhơn; Công ty CP Đầu tư công viên văn hóa, thể thao, du lịch và đô thị hồ Thác Bà; Công ty Đầu tư Công viên văn hóa Mường Hoa; Công ty CP dịch vụ và thương mại Đông Á…

Những năm gần đây, Alphanam cũng đầu tư nhiều dự án bất động sản ở nhiều tỉnh thành từ Bắc tới Nam như Lào Cai, Yên Bái, Lai Châu, Đà Nẵng, Bình Định, An Giang... Hiện doanh nghiệp này đang có hơn 20 dự án với tổng diện tích phát triển hàng nghìn ha, vốn đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng, tập trung ở Đà Nẵng, Hà Nội, TPHCM…

Khai phá thị trường mới 

Cuối năm 2016, Công ty CP Thương mại và Dịch vụ Đông Á (doanh nghiệp đầu tư gián tiếp của Alphanam) ra mắt Dự án Khu đô thị Golden City An Giang tại TP Long Xuyên. Đây là dự án có quy mô diện tích 48,92ha, nằm ở trung tâm, cạnh Khu liên hiệp văn hóa thể thao, hội chợ triển lãm, Khu hành chính của thành phố Long Xuyên và tỉnh An Giang.

Đầu năm 2018, Alphanam liên tiếp ra mắt 2 thương hiệu khách sạn tại Đà Nẵng, đó là Four Points by Sheraton và Altara Suites, đánh dấu bước ngoặt của tập đoàn khi đầu tư vào ngành du lịch, khách sạn.

Đầu năm 2019, dự án khu công viên văn hóa, thể thao, du lịch và phụ trợ hồ Thác Bà do Công ty CP Đầu tư công viên văn hóa, thể thao, du lịch và đô thị hồ Thác Bà - thành viên của Tập đoàn Alphanam - đã được tỉnh Yên Bái ra quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư. Dự án có tổng vốn đầu tư 4.980 tỷ đồng, quy mô hơn 2.594ha.

Dự án Khu đô thị Mường Hoa, Sa Pa có tổng mức đầu tư hơn 610 tỷ đồng, được triển khai trên diện tích 99.300m2 đất.

Tháng 4/2019, Alphanam có buổi làm việc với tỉnh Lai Châu, ông Nguyễn Tuấn Hải - Chủ tịch Tập đoàn - đã xin ý kiến tỉnh này để được khảo sát, đầu tư khách sạn 4 sao mang thương hiệu quốc tế từ 150 - 180 phòng nghỉ dưỡng tại Nhà khách Hương Phong và cũng nhận được cam kết từ tỉnh.

Giữa năm 2019, dự án Altara Residences Quy Nhơn do Công ty CP Foodinco Quy Nhơn - một thành viên của Tập đoàn Alphanam - làm chủ đầu tư cũng chính thức chào sàn.

Ấn tượng hơn cả là dự án Khu đô thị sinh thái Mường Hoa, Sa Pa mà UBND tỉnh Lào Cai đã phê duyệt năm 2019. Theo đó, liên danh Công ty CP đầu tư Công viên văn hóa Mường Hoa và Công ty CP dịch vụ và thương mại Đông Á được chỉ định làm nhà đầu tư dự án. Dự án có tổng chi phí thực hiện gần 625,6 tỷ đồng, phần nộp ngân sách nhà nước là 500 triệu đồng.

Theo ghi nhận, cả hai doanh nghiệp liên doanh nêu trên đều thuộc “hệ sinh thái” Tập đoàn Alphanam. Cụ thể: Công ty CP đầu tư Công viên văn hóa Mường Hoa được thành lập ngày 16/3/2017 với vốn điều lệ là 790 tỷ đồng. Trong đó, cổ đông lớn nhất là Công ty CP đầu tư Alphanam đăng ký góp 553 tỷ đồng (70% vốn điều lệ); các cá nhân: Đỗ Thị Minh Anh, Nguyễn Minh Nhật và Nguyễn Ngọc Mỹ đều đăng ký góp 79 tỷ đồng (10% vốn điều lệ).

Còn Công ty CP dịch vụ và thương mại Đông Á được thành lập ngày 6/5/2005, vốn điều lệ hiện là 180 tỷ đồng, có địa chỉ tại Khu công nghiệp Phố Nối A, xã Trưng Trắc, huyện Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên.

Có thể  thấy, sự chuẩn bị kỹ lưỡng Tập đoàn Alphanam trước khi đầu tư về các tỉnh.