4 công ty có trụ sở Hà Nội huy động 5.300 tỷ đồng mua dự án 9,6 hécta Quận 2 của Novaland

Đông A

18:59 - 18/03/2021

Giao dịch bán Nova Nippon và Sun City đem về cho Novaland khoản lợi nhuận gần 800 tỷ đồng.

<div> <div class="chisochungkhoan"> <p class="title_box" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 17px;">Cuối tháng 10/2020, CTCP Đầu tư Tập đoàn Địa ốc Nova (Novaland) tiến hành tăng vốn cho Công ty TNHH Nova Nippon (một công ty con) thêm 1.510 tỷ đồng lên mức 3.908 tỷ đồng.</span></p> </div> <p style="text-align: justify;"> </p> <p style="text-align: justify;"> </p> <p style="text-align: justify;"><span id="mainContent">Cùng thời điểm đó Novaland thực hiện sáp nhập Công ty TNHH Bất động sản Phúc Bình (Phúc Bình) vào CTCP Đầu tư Bất động sản Vương Gia (Vương Gia). </span></p> <p style="text-align: justify;"><span id="mainContent">Ngày 25/11/2020, công ty Vương Gia được Novaland cho sáp nhập vào Nova Nippon. </span></p> <p style="text-align: justify;"><span id="mainContent">Tháng 12/2020, Nova Nippon và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Sun City (Sun City) được Novaland chuyển nhượng thu về 6.548 tỷ đồng. Lợi nhuận từ giao dịch khoảng 797 tỷ đồng. </span></p> <p style="text-align: justify;"><span id="mainContent">Trên thực tế, Nova Nippon là công ty mẹ của Sun City, sở hữu 74,9%. Sun City được biết đến là chủ đầu tư một dự án quy mô 9,6 ha tại đường Mai Chí Thọ, Quận 2, TP HCM. </span></p> <p style="text-align: justify;"><span id="mainContent">Được biết, nhóm công ty từng thuộc sở hữu của Novaland, mà đại diện là Nova Nippon đã được bán lại cho 4 công ty có trụ sở tại Hà Nội, bao gồm: </span></p> <p style="text-align: justify;"><span id="mainContent">- Công ty TNHH Đầu tư Phú Thịnh Phát (Phú Thịnh Phát)</span></p> <p style="text-align: justify;"><span id="mainContent">- Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Du lịch Hoàng Trường (Hoàng Trường)</span></p> <p style="text-align: justify;"><span id="mainContent">- Công ty TNHH Đầu tư Xuất nhập khẩu Đức Mai (Đức Mai) </span></p> <p style="text-align: justify;"><span id="mainContent">- Công ty TNHH Đầu tư và Tư vấn Quản lý Biển Đông (Biển Đông) </span></p> <p style="text-align: justify;"><span id="mainContent">Theo đó lần lượt Đức Mai, Hoàng Trường và Phú Thịnh Phát sở hữu 41,593%, 35,552% và 22,855% tại Nova Nippon. Trong khi đó Biển Đông nắm 25,118% tại Sun City.</span></p> <div class="VCSortableInPreviewMode active"> <div style="text-align: justify;"><span id="mainContent"><img alt="4 công ty có trụ sở Hà Nội huy động 5.300 tỷ đồng mua dự án 9,6 hécta Quận 2 của Novaland - Ảnh 1." src="https://khds.1cdn.vn/2021/03/18/cafefcdn-com_nova-mik-chart-16160489673561931430227.jpg" title="4 công ty có trụ sở Hà Nội huy động 5.300 tỷ đồng mua dự án 9,6 hécta Quận 2 của Novaland - Ảnh 1." /></span></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" style="text-align: justify;"><span id="mainContent">Giao dịch thâu tóm Nova Nippon của nhóm cổ đông mới</span></p> </div> </div> <p style="text-align: justify;"><span id="mainContent">Cuối năm ngoái, 4 công ty này phát hành các lô trái phiếu có tổng giá trị 5.300 tỷ đồng để tài trợ cho thương vụ mua bán sáp nhập này. Phú Thịnh Phát huy động 900 tỷ đồng, Hoàng Trường huy động 1.400 tỷ đồng, Đức Mai huy động 1.638 tỷ đồng, Biển Đông huy động 1.380 tỷ đồng. </span></p> <p style="text-align: justify;"><span id="mainContent">Các lô trái phiếu đều sử dụng chung một nhóm tài sản đảm bảo là cổ phần sở hữu của Phú Thịnh Phát, Hoàng Trường và Đức Mai tại Nova Nippon; cổ phần sở hữu của Nova Nippon tại Sun City; quyền sử dụng đất nông nghiệp 8,85 ha tại khu đất có tổng diện tích 10,1 ha tại đường Mai Chí Thọ, phường Bình Khánh, Quận 2, TP HCM; cổ phần sở hữu của Biển Đông tại Sun City… </span></p> <p style="text-align: justify;"><span id="mainContent">Nhóm các doanh nghiệp mua lại Nova Nippon, đáng chú ý có Đức Mai. Đây là công ty sở hữu 50% cổ phần của Newvison Land, chủ đầu tư dự án Grand World Phú Quốc. Ngoài ra công ty này cũng nắm trong tay 15% cổ phần Phú Quốc Tourism, chủ đầu tư dự án Casino Phú Quốc. </span></p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption active"> <div style="text-align: justify;"><span id="mainContent"><img alt="4 công ty có trụ sở Hà Nội huy động 5.300 tỷ đồng mua dự án 9,6 hécta Quận 2 của Novaland - Ảnh 2." src="https://khds.1cdn.vn/2021/03/18/cafefcdn-com_3-18-2021-5-01-43-pm-161606172208664813861.png" title="4 công ty có trụ sở Hà Nội huy động 5.300 tỷ đồng mua dự án 9,6 hécta Quận 2 của Novaland - Ảnh 2." /></span></div> </div> <p style="text-align: justify;"><span id="mainContent">Tại ngày 31/12/2020, báo cáo tài chính riêng kiểm toán của Novaland ghi nhận khoản phải thu ngắn hạn 439 tỷ đồng với công ty Đức Mai và 254 tỷ đồng với công ty Hoàng Trường, hai trong số bốn công ty mua lại nhóm Nova Nippon.</span></p> <div class="VCSortableInPreviewMode link-content-footer IMSCurrentEditorEditObject" style="text-align: justify;"> </div> <p class="author" style="text-align: justify;"> </p> </div>

Theo Nhịp sống kinh tế